Jak Prawo budowlane to oczywiście zmiany zmiany zmiany ;).

Zwracam uwagę na Ustawę z dnia 16 kwietnia 2020 roku o zmianie ustawy - Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz niektórych innych ustaw która wejdzie w życie 31 lipca 2020 roku. W swoim art. 3 wprowadza zmiany w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186, z późn. zm.). Zachęcam do zapoznania się z całością nowelizacji tutaj: http://prawo.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20200000782

Wspomnę tutaj o nowych definicjach legalnych - ustawowych:

mapa do celów projektowych - należy przez to rozumieć mapę do celów projektowych w rozumieniu art. 2 pkt 7a ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2020 r. poz. 276, 284 i 782);

geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza - należy przez to rozumieć geodezyjną inwentaryzację powykonawczą obiektów budowlanych w rozumieniu art. 2 pkt 7b ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne;";

Jednocześnie zgodnie z wprowadzonym Art. 34b - Mapy do celów projektowych wykorzystywane w procesie budowlanym powinny być opatrzone klauzulą urzędową określoną w przepisach prawa geodezyjnego i kartograficznego stanowiącą potwierdzenie przyjęcia materiałów lub zbiorów danych, w oparciu o które mapy te zostały sporządzone, do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego albo oświadczeniem wykonawcy prac geodezyjnych o uzyskaniu pozytywnego wyniku weryfikacji

Z uzasadnienia do projektu w/w nowelizacji możemy wyczytać jakie były cele jej wprowadzenia cyt: 

-,,Obecne regulacje skutkują bowiem niejednolitym podejściem organów administracji architektoniczno-budowlanej w skali kraju w kwestii opracowań geodezyjnych wymaganych w ramach postępowań inicjujących proces budowlany

-Proponuje się również jednoznacznie określić obowiązki inwestora i kierownika budowy w kontekście konieczności zapewnienia geodezyjnej obsługi inwestycji.

-Wprowadzono regulacje, które zagwarantują wykorzystywania w procesie inwestycyjnym materiałów geodezyjnych zweryfikowanych przez organy SGiK, co jest spójne z wprowadzanymi w ustawie - Prawo geodezyjne i kartograficzne definicjami. Powyższy mechanizm pozwoli jednocześnie zapewnić wiarygodność dokumentacji geodezyjnej wykorzystywanej w procedurach rozpoczęcia i zakończenia procesu inwestycyjnego, jak również zapewni bieżącą aktualizację rejestrów publicznych prowadzonych przez administrację geodezyjną i kartograficzną

Zwracam również uwagę na uwagę na pewną ciekawostkę ;) 

Znowelizowano również nowelizację Prawa budowlanego która nie weszła jeszcze w życie ! Miało to oczywiście na celu dostosowanie tej dużej nowelizacji Prawa budowlanego (wejdzie w życie później bo 19 września 2020 roku)  do nowelizacji którą omawiam w dzisiejszym artykule.

W ustawie z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 471 i 695) w art. 1 w pkt 15 w lit. b w ust. 3 w pkt 1 wprowadzenie do wyliczenia otrzymuje brzmienie:

"projekt zagospodarowania działki lub terenu sporządzony na aktualnej mapie do celów projektowych lub jej kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez projektanta, obejmujący:".

Na marginesie co do aktualności i ważności mapy do celów projektowych warto wspomnieć o Wyroku NSA z dnia 08.11.2015 roku, II OSK 909/14 zachowującym swoja wartość nawet po tej nowelizacji (opubl http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/2E05AC263D) 

,,W konsekwencji należy stwierdzić, że mapa jest aktualna tak długo, jak długo odzwierciedla obecny (teraźniejszy) stan rzeczy istniejący na danym terenie. Zachowanie aktualności mapy nie zależy zatem bezpośrednio od daty jej opracowania, lecz od niezmienności stanu faktycznego na tej mapie odzwierciedlonego. Ani przepisy prawa, ani względy doświadczenia życiowego nie dają dostatecznych podstaw do konstruowania domniemania, że wyłącznie z uwagi na upływ określonego czasu (np. miesiąca, roku albo dwóch lat) mapa wykorzystana do celów projektowych traci aktualność. Przeciwnie, należy uznać, że dopóki nie uległ zmianie stan faktyczny odzwierciedlony na mapie, tak długo pozostaje ona mapą aktualną w rozumieniu art. 34 ust. 3 pkt 1 pr.bud”

Kancelaria Radcy Prawnego

Michał Krasiński

Zadzwoń do Mnie:

+48 604 558 221

Copyright by Kancelaria Radcy Prawnego Michał Krasiński