Wyrokiem z dnia 17 kwietnia 2018 r. II OSK 1410/16 Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie odniósł się do interesu prywatnego i publicznego podczas ustalania przebiegu dróg wewnętrznych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Sami Państwo wiedzą ile budowa takiej drogi może przysparzać trudności, dla właścicieli, zarządców czy przyszłych inwestorów nieruchomości co bywa często przyczyna długoletnich konfliktów. Mogą to być takie sytuacje jak choćby: budowa drogi wewnętrznej blisko okien czy innych budynków, zwiększony hałas itp. czy jak w niniejszym orzeczeniu zajęcie prywatnych działek.

Zachęcam do lektury niniejszego orzeczenia gdyż takie zajęcie prywatnych działek pod budowę drogi wewnętrznej winno być ograniczane do koniecznego minimum i należy je poprzedzić m.in :

- wnikliwą analizą stanu faktycznego i prawnego

- skorzystaniem z zasady proporcjonalności

- zasadą celowości aby w sposób realny zaspokoić usprawiedliwione potrzeby lokalnej społeczności w zakresie dostępu do drogi publicznej, a taką gwarancję daje jedynie niewątpliwe ustalenie, że realizacja drogi wewnętrznej nie napotka przeszkód niezależnych od gminy (np. spotka się z oporem właścicieli nieruchomości, na których jej przebieg został przewidziany w miejscowym planie) i budowę takiej drogi będzie można przeprowadzić.

W uzasadnieniu orzeczenia NSA znajduje się również odniesienie do WYROKU TK w nawiązaniu do zasady proporcjonalności.

Cyt: „Z kolei w orzeczeniu z dnia 26 kwietnia 1995 r., sygn. akt K 11/94 (OTK 1995/1/12) Trybunał Konstytucyjny wyraził pogląd, iż dla oceny, czy doszło do naruszenia zasady proporcjonalności (zakazu nadmiernej ingerencji) konieczne jest udzielenie odpowiedzi na trzy pytania:

1.

czy wprowadzona regulacja jest w stanie doprowadzić do zamierzonych przez nią skutków,

2.

czy regulacja ta jest niezbędna dla ochrony interesu publicznego, z którym jest powiązana, oraz

3.

czy efekty wprowadzanej regulacji pozostają w proporcji do ciężarów nakładanych przez nią na obywatela”.

Kancelaria Radcy Prawnego

Michał Krasiński

Zadzwoń do Mnie:

+48 604 558 221

Copyright by Kancelaria Radcy Prawnego Michał Krasiński